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mg真人在线娱乐平网站步行街立体澳门mg线上娱乐平台app「南京路479」回归造夜经济圣地

| | | | 2020-7-1 10:33

5月“两会”《2020政府工作报告》中,“改造提升步行街”被重点提及,步行街将成为下一轮澳门mg线上娱乐平台app改革与更新的重点,着重在人文资源的正确挖掘、澳门mg线上娱乐平台app内容的更新迭代和竞争力提升等角度展开。

与此同时,mg真人在线娱乐平网站6月6日“夜经济”启动后,围绕“夜购、夜食、夜游、夜娱、夜秀、夜读”等主题,打造具有烟火气、mg真人在线娱乐平网站味、MG现金潮、国际范的夜mg真人在线娱乐平网站新形象。面对新风口的“夜经济”,步行街及其步行街内立体的澳门mg线上娱乐平台app项目,在改造更新过程中,如何提前布局“新夜态”?助推“夜经济”在内容上产生迭代?

位于中华澳门mg线上娱乐平台app第一街mg真人在线娱乐平网站南京路步行街的新澳门mg线上娱乐平台app项目——南京路479号(以下简称479项目),也将在这波步行街“夜经济”中提前布局“新夜态”。对此,该项目总经理方静认为,“479项目做夜经济通过挖掘消费者对夜生活的需求,对业态组合的重新规划,让不同业态在夜经济这一载体中发生奇妙的化学反应,完成澳门mg线上娱乐平台app体内一站式消费需求。为大家呈现mg真人在线娱乐平网站这座城市该有的夜生活方式。”

479项目棋先一步,打造魔都夜经济圣地

南京路步行街被誉为“中华澳门mg线上娱乐平台app第一街”,这条百年老街以及辐射的街区承载着老mg真人在线娱乐平网站的历史,凝固了几代人的记忆。如今,这里聚集了众多国际知澳门MG官方赌场牌和20多家老字号澳门MG官方娱乐,年销售额超过180亿元,2019年游客数量突破2亿。

被誉为中国澳门mg线上娱乐平台app第一街的南京路步行街

盈展集团旗下的479项目,则地处南京路步行街核心位置,北至南京路、南至九江路、东邻曼克顿广场、西至石潭弄,由原南京东路479号的新世界mg真人在线网站港湾项目改造而来,是一栋建筑面积1万方,1-8层每层楼面1000平米、9-12楼每层约300平米的立体澳门mg线上娱乐平台app项目。

得益于479所处的mg真人在线娱乐平网站市中心步行街地段,以及结合项目两个主通道的优势,并扬长避短如何更好满足九江路商务群体的早餐和宵夜市场需求,方静团队在对周边澳门mg线上娱乐平台app和群体调研后发现,南京东路步行街日均客流在78万人次,其中约72%的客群为18-35岁的年轻客群。商圈内拥有193栋写字楼,98个均价在每平9.8万的住宅小区,其中居住人口近10万人,占全市居住人口0.28%,工作人口近36万人,占全市工作人口1.48%。

针对南京东路游客,以及商圈内居住和办公群体,方静认为479项目可根据南京东路、九江路,两条主动线路段不同特色进行差异化规划。

以九江路为例,则围绕“夜购、夜食、夜游、夜娱、夜秀、夜读”,一方面将引入极致单品的爆款餐饮澳门MG官方娱乐,在保留传统风味同时提升体验环境;另一方面,打造一站式夜间消费业态,结合479项目的4楼约400平空中露台特色,着力打造集合晚餐饮、白天清吧、夜间酒吧等新型小而美特色澳门MG官方娱乐,成为既能满足早晚日常需求、又能成为夜经济下的打卡圣地,从而与南京东路的潮流文化、二次元基地、科技空间形成呼应。为夜经济注入了升级版的内容,使479成为mg真人在线娱乐平网站夜经济的打卡圣地。

“高科技、二次元、街头文化” 为南京路步行街立体打造新夜态

对于寸土寸金的mg真人在线娱乐平网站市中心,澳门mg线上娱乐平台app项目的更新改造成为一个重新挖掘澳门mg线上娱乐平台app内容,提升城市形象的新机会,摆在479项目面前的不仅仅是夜经济下新夜态的融合,更是如何在传统步行街上重新打造一个代表城市形象、商圈定位、步行街特色,以及结合未来趋势的新澳门mg线上娱乐平台app内容。

南京路479外立面

作为479项目最主要的南京东路这一侧,方静和她的团队提出了“高科技、二次元、街头文化”的理念,融合新澳门MG官方娱乐、新业态,有机组合出“夜经济”所需最佳的业态组合,精准吸引年轻一代、游客、网红前来拔草、打卡。

针对年轻群体引入“高科技、二次元”等酷炫多元的业态;针对游客及周边白领,则依据“街头文化”、“新夜态”引入澳门mg真人官网网站设施和体验,除了为游客在mg真人在线娱乐平网站之旅中呈现“耳目一新”的全新体验之外,亦增加与周边白领及年轻社群的触点与互动,吸引目标人群定期前来打卡,提高人均到店率及消费水平,刺激消费,提升南京路步行街人均消费金额。将步行街南京东路一侧打造成为文化潮流集合地,瞄准年轻潮流消费群体需求,重在步行街澳门mg线上娱乐平台app文化内容挖掘。

值得一提的是,除了引进高科技融合新零售的概念店外,479项目将为Z世代的消费者打造二次元聚集地,满足沪上年轻人基于二次元文化背后的看展、社交、购物等诉求。加之项目地处南京路,未来项目开业后“二次元基地“也将精准覆盖南京路步行街上年轻客群,让外地Z世代游客逛南京路多了一个理由,澳门mg真人官网网站了一道风景。

谈及479项目,方静认为,澳门mg线上娱乐平台app最大的魅力在于可持续的依据市场和消费的变化做出前瞻性优化,此次479项目的打造,在正面回应步行街升级迭代的时代命题的同时,以“新夜态”为mg真人在线娱乐平网站的“夜经济”注入澳门mg真人官网网站生命力,以期479项目能成为展示魔都的夜生活方式的新标杆。

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